2000〜2010年築, 専有面積40.83㎡〜60.83㎡の平均販売価格
東京都
152.2万円/㎡
前年比+22.8%
墨田区
103.6万円/㎡
前年比+13.3%
アーデル向島アヴァンセア
東京都墨田区向島二丁目
都営浅草線 / 押上駅 徒歩9分
2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 50.83㎡の場合
相場
4,767万円
93.8万円/㎡
3,208
4,247
5,287
6,327
AI査定結果
推定相場価格
4,767万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,287万円
83.6万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
アーデル向島アヴァンセア
4,300万円（84.6万円/㎡）/ 10階 / 50.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 4,300万円 | 84.6万円 | 10階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/02 | 3,880万円 | 76.3万円 | 5階 | 50.83㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/05/24 | 4,180万円 | 78.1万円 | 11階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 3,980万円 | 78.3万円 | 5階 | 50.83㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/03/05 | 3,980万円 | 78.3万円 | 10階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 3,780万円 | 74.4万円 | 10階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 3,790万円 | 70.9万円 | 11階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,480万円 | 65.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,490万円 | 65.2万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/31 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,350万円 | 91.8万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/15 | 向島第2ダイヤモンドマンション 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2022/04/09 | スカイコート隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,890万円 | 74.2万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、墨田区では13.3%上昇しています。
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